資策會服創所致力研發人工智慧及大數據分析的核心技術,訂於舉辦「AI人工智慧技術應用交流會」。

資策會多年來致力於協助中小企業進行產業升級,今與新創團隊禾力科技攜手,成功結合人臉辨識及AI、Big Data技術,推出「AI精準行銷桌媒體」互動廣告系統,開創新的商業模式,助商圈店家與大型連鎖店,包含影城、百貨、超商、咖啡廳、餐廳、髮廊、飯店等業者搶攻「等待經濟」市場。

禾力科技過往以「InforCharge電電充」 APP為店家吸引新客源及刺激顧客回流,成功開創台灣無線充台中民間二胎電市場,今延伸既有服務結台中房屋二胎合互動螢幕創立「Solmate搜賣傳媒」,商業版圖擴大至家外媒體市場。

目前家外媒體市場多以戶外看板為主,即便有少部分已升級為數位看板,仍然無法有效衡量廣告效益;廣告主在家外廣告的通路中,無法掌握受眾資料,更無法進行廣告優化。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。

看準市場需求,禾力科技與資策會合作,將線上廣告的概念應用到線下通路,運用物聯網的技術打造「桌媒體聯播網」,並率先結合人臉辨識及AI智慧推薦技術,不但能夠達到精準行銷,更為商圈店家找出有同樣偏好的消費族群相互導客入店,無形之中串連整個商圈店家,形成大型的互助機制。

本次交流會以嶄新技術及商模與各界交流,禾力科技並首次開放群眾募資,透過技術合作將服務深入商圈台中二胎貸款店家,讓AI人工智慧技術應用得以在跨場域中進行實證。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

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